说回深圳东进策略，这两年无数多的人在争论到底深圳是向西还是向东；目前由于当下房价西移，许多炒房客，不缺钱，都是为短期盈利，加之中介们都是为了卖房子，也是着眼目前的工作，哪里好卖卖哪里，随着房价提成走，搭着大湾区的口号，喊着向西；一部分民众大多也有从众习惯，所以暂时深圳一路向西占据绝对主流；其实在我看来，广东省政府连同深圳正在下一步非常大的棋；在这里我想问一问，要发展一个全新的地方，需要几年去完成？国家建设雄安新区，会喊出3年5年达到北上广深的程度吗？不会，建设需要一个期限，深圳开始打出深圳东进口号是哪一年？是2016年，今年才2021年，满打满算，还要过几个月才5年，一些人就急着喊东进失败，西进是王道，哥们，你以为城市建设是吃个快餐吗？那么快，东进政策一出，就一直在稳步向前，马上就把东部的14号地铁，16号地铁等等放到四期规划里面去申报去了，并且马上就通过了，明年14号线就好开始运营了，各位，建设个地铁，一般都需要5年时间，那些单单凭借5年没有建设出一个新城，就喊着东进是空口号的人是怎么想的？昊翔源壹城峰荟

现在我们再看看深圳本土的未来规划，很多人目前只留意建成的地铁，却忽略了规划中的地铁，有的人喊着深圳一路向西，到了沙井松岗，没地了，就往北去光明，光明的潜力比坪山大多了，哥们看过未来的规划总地铁吗？光明4条：6号、13、18、29号；龙岗坪山：13条：3号、10号东延、12号、14号、16号、17号、21号、18号、23号、7号北延、19号、31号、33号（深大城际）；当然其中很多是远期规划，但是有规划总比没有规划好；昊翔源壹城峰荟

2019年，深圳要来了深汕合作区，当年说的是合作区，可是随后，马上，深汕区所有的建设，救援，以及未来建设起来的GDP全部都归深圳了，2020年深汕人民的户口也全部通知转为深户，现在不论是寄快递还是干嘛，还是从区域划分找，深汕区你都只能在深圳市的行政区下面找到，与龙华区，福田区，宝安区一个意思，其实深汕区基本已经就是深圳的了；并且马上开始着手建设深汕铁路，神仙们，西边一条深中通道让你们炒了十年，东部规划了N条路线，你们看不到的吗？深圳花了大代价拿了东边深汕区这块地，规划了东边十几条地铁，你觉得东进会停止吗？

现在我们又说回广东省布的一个大局，前面有段时间，一直沸沸扬扬说到深圳扩容，而且深圳某位领导一直也在讲，深圳绝不可能用两千平的土地去解决两千多万的人的暗示下，有人怀疑过扩容东莞，有人怀疑过扩容惠州，经常有人说，来深圳、凤岗十来年了，凤岗这么深圳里怎么不扩给深圳？我要说的是，东莞永远不会划地方给深圳，惠州划一点给东莞，未来倒是有可能，为什么？因为东莞跟目前的深圳一样小，只有两千多平方，东莞不能再小，就目前而言，只要不划分东莞，广东省至少保底会有4个超万亿GDP的城市，广深佛莞，一旦东莞有行政损失，就会跌出万亿城市行列，一省4个万亿城市还是很牛的，而且广东其实正在打造第5个万亿城市；有些人说，那等过些年东莞GDP更高了，会不会划呢？我说更加不会，GDP更高，就可以冲击2万亿GDP，可以去冲击1线城市了，所以，不论什么时候，东莞是非常重要的城市，他的行政区不可能少，只可能多；那么现在说回东边，东边有一个深圳的深汕区；我们看看几个月前广东发布的两条磁悬浮列车规划是怎么说的：

沪深广磁悬浮：广东省最新公布的磁悬浮高速通道，路线规划为上海-汕头-汕尾-深圳-广州

除了沪深广高速磁悬浮，广东省此次还提出了京港澳高速磁悬浮的构想，规划路线为：北京－韶关－广州－佛山－珠海－澳门

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大家发现一个什么特点没？两条磁悬浮，广东的纲要里面，把广东境内的所有经过城市都列出来了，可是唯独没有惠州；汕尾直接就到深圳了，连汕头，汕尾，韶关，这些城市都列了，可是没有惠州，为什么？除非深圳与深汕区连成了一片，行政区有变化；所以，大胆猜想，2028年~2030年，惠阳，大亚湾，惠东都会划给深圳；看到这里，很多人觉得扯犊子正式开始；这么划法，惠州没了海岸线，深圳拉了这么长的行政区，可能吗？前所未有！可是，大家分析过没有，往西边去不了了，东莞不可能给深圳的，只有把这3个地方给了深圳，深圳的土地才能勉强达到4个一线城市的水准，也才能应了领导说的那句话，不可能用两千平的土地去解决两千多万的人口住房；不是每个城市一定要沿海才能突破有希望，潮汕也临海发展没起来吧？惠州临海这么多年，没发展起来吧？佛山、东莞没有临海，可是靠着广州，深圳也马上万亿GDP了；所以重要的不是沿海城市而是承接产业的红利；我们先假设，上面达成了到时候划给深圳的协议，那么土地我惠可以给你，但是给你之前，我要把土地都卖了，把现金套现了，而且这也符合你深发表的文件内容“在临深区域大量建设住房解决人口住房”这也就是为什么大亚湾拼了命的卖地建房子，却不像深圳建立商业体系，只做一锤子买卖不做长期回报项目的原因，他们有个目标，2028年前卖掉所有的地，然后划给深圳，深圳目前最缺的就是大量房子的地块，因为只有留住了人，才有底气去发展；而且届时的惠州，就像如今的东莞，北面完全承接了深圳的工业，那么在工业方面就会像如今的东莞，GDP会迎来爆发式的增长，为什么仲恺定位高新区？就是为了未来做铺垫，而惠州就是广东省下一个培养第5个超万亿的城市，广东省的棋子很大，他的目标是有朝一日，让省内所有的城市，都能破万亿GDP；对于惠州来说，我地已经套现了，到时候北面完全承接深圳的产业外溢，我GDP也能腾飞，对广东省对惠州都是大大的利好，这个买卖很值；昊翔源壹城峰荟

有人说，那东西深圳行政区为什么要拉开这么大？那是因为国家城市定位不一样，北京是政治科技中心，上海是金融和对外中心，深圳不一样，深圳就是对外贸易是自己的老本行，也是凭借着这一点走向世界的，对外贸易在这个大航海时代，需要的是什么？需要的是海岸线、港口；所以对于深圳这个城市定位他需要这种带状行政区，这样可以快速的将深圳，东莞，惠州的制造产品以最快的方式运输向全球；有人说，东西这么宽，怎么解决管理和通勤？这时候，深汕铁路的重要性就出来了，从最东边的深汕区，直达西边，几分钟就有一趟，为什么最初他的定位是为了深汕区的人员通勤使用？就是为了这一天，地铁化运营，时速快，东西来往方便；为什么说2028~2030年会划惠州那里给深圳？也是根据14号线和深汕铁路来定位的，大家都知道，东边的人现在都在等这两条铁路2022年14号线运营，坪山，惠阳，大亚湾西区的人势必爆棚，2025年深汕铁路运营，彻底为行政变更打下基础，就算2021年年底14号线惠州段在第五期规划中没有通过，那么2025年第六期规划中也一定会通过；到时候，深汕铁路，14号线延长线，16号线，深大城际，已经完全可以把惠州大亚湾变成深圳紧密的交通一部分，到时候过三五年行政区的变更，简直是水到渠成！

我们再看看光明和坪山的定位，光明定位是大学城，是未来的教育基地，可是坪山定位可以高新科技园啊，南山、福田都不是工厂的天下了，而只有工厂科技园，才会需要大量的员工，人员，坪山定位未来的科技园，制造业都赶去坪山了，那边势必会聚集大量的人员，大量的人员，就需要大量的住房，哪里能满足？就是如今的的惠阳和大亚湾，这局棋布的怎么样？够大吧？假设2028年~2030年行政区划分成真，深圳的地理中心会是哪里？最东边是深汕，最西边是松岗，那么地理最中心肯定就是目前大运和坪山一带；所以，你觉得深圳未来是会一路东进还是一路向西？前段时间，网上看有人说，深圳一路向西，中心西移；也有人说中心就在前海了，不会变了，而我想说，没有什么东西是永远不变的，不变的是永远进取的心；昊翔源壹城峰荟

30年前打死罗湖的人，他们也不相信深圳的中心以后会在福田；10年前打死福田的人，他们也不会相信20年后南山会超过福田；我现在就算打死南山的人，他们也不会相信，20年后下一个中心高点不在南山；就如几十年前，桂林还是广西省会，当时没有人相信，以后省会会是南宁，就连我以前在北方读书，都还有人以为广西的省会是桂林一样。昊翔源壹城峰荟